Con una inversión que alcanza los US$420 millones al sumar el capital de los operadores e inquilinos, 200.000 m² de construcción y 300 locales comerciales, Ventura Mall Sur emerge como una de las apuestas privadas más ambiciosas para transformar la zona sur de Santa Cruz de la Sierra.

Santa Cruz de la Sierra continúa expandiendo sus fronteras económicas y urbanas hacia el sur. En ese escenario, un nuevo gigante comienza a tomar protagonismo: Ventura Mall Sur, un complejo que apuesta por cambiar la manera en que Bolivia entiende los centros comerciales.

Ubicado en el quinto anillo de la Doble Vía a La Guardia, el proyecto representa una inversión superior a US$220 millones y se levanta sobre un terreno de 43.000 m², con más de 200.000 m² de construcción. Pero su verdadera dimensión económica se amplía al considerar el capital comprometido por las empresas e inquilinos que forman parte del proyecto: cerca de US$200 millones adicionales.

En conjunto, la inversión alcanza aproximadamente US$420 millones una vez que el complejo se encuentra plenamente operativo.

La cifra coloca a Ventura Mall Sur en una escala poco habitual para el desarrollo comercial privado del país.

Una apuesta por el crecimiento del sur cruceño

El proyecto llega en un momento en que Santa Cruz continúa modificando su mapa de consumo, servicios y actividad empresarial. La expansión urbana hacia nuevas zonas está generando oportunidades para inversiones capaces de acompañar ese crecimiento.

Ventura Mall Sur busca precisamente ocupar ese espacio.

Más que concentrarse únicamente en tiendas, el complejo plantea un ecosistema donde comercio, gastronomía, entretenimiento, servicios, cultura y deporte conviven dentro de una misma infraestructura.

“Esta misa representa mucho para nosotros porque nos permite agradecer por todo lo que hemos recorrido en dos años de arduo esfuerzo y pone en manos de Dios esta nueva etapa. Ventura Mall Sur es un proyecto pensado para Santa Cruz, sus familias y para quienes buscan mucho más que un espacio de compras”, señaló Sergio Loma Núñez, gerente general de Ventura Mall Sur, durante la Misa de Bendición de Obra realizada en el marco de los festejos por el Mes de Santa Cruz.

La ceremonia marcó simbólicamente el inicio de una nueva etapa para una obra que demandó 24 meses de construcción.

400.000 jornadas de trabajo detrás del proyecto

Detrás de los grandes números de inversión existe otro indicador de impacto: durante sus dos años de construcción, Ventura Mall Sur generó aproximadamente 400.000 jornadas de trabajo.

La dimensión del proyecto movilizó a obreros, técnicos y trabajadores vinculados a la industria de la construcción, convirtiendo la obra en un importante generador de actividad económica durante su etapa de desarrollo.

Ahora, el desafío cambia de naturaleza: transformar esa infraestructura en un ecosistema comercial capaz de atraer consumidores, marcas y nuevas oportunidades empresariales.

300 locales y una apuesta por el entretenimiento

El complejo contempla 300 locales comerciales, además de servicios como farmacias, bancos, agencias de viajes, supermercado y otros establecimientos.

Pero uno de sus principales diferenciadores está en la amplitud de su propuesta de experiencias.

El proyecto incorpora un patio de comidas de 7.000 m², presentado como el más grande de Bolivia, además de un boulevard gastronómico que amplía la oferta culinaria del complejo.

A esto se suman 12 salas de cine con capacidad para 2.000 personas, salas de conferencia y un anfiteatro multipropósito.

La lógica es clara: que el visitante no llegue únicamente a comprar, sino que encuentre múltiples razones para permanecer dentro del complejo.

Una infraestructura diseñada a gran escala

Ventura Mall Sur cuenta con cinco niveles sobre superficie y dos subsuelos, además de aproximadamente 2.000 espacios de estacionamiento y cuatro vías de acceso.

Su arquitectura incorpora corredores de hasta 12 metros de amplitud, áreas de descanso y líneas curvas y orgánicas que buscan generar una experiencia espacial diferente a la de un centro comercial convencional.

La infraestructura deportiva y de entretenimiento completa una propuesta que pretende convertir al complejo en un punto de encuentro para distintos segmentos de consumidores.

El verdadero negocio está más allá de las tiendas

La relevancia de Ventura Mall Sur no está únicamente en la cantidad de locales o en el tamaño de su infraestructura. Su apuesta responde a una tendencia que está transformando el retail: los centros comerciales dejaron de ser únicamente espacios de compra para convertirse en plataformas de experiencias y servicios.

En ese modelo, restaurantes, entretenimiento, cultura, servicios financieros, supermercados, cine y deporte funcionan como piezas de un mismo ecosistema.

Para las marcas, esto significa acceso a un flujo diversificado de consumidores. Para los visitantes, una experiencia que concentra múltiples actividades en un solo destino. Y para la ciudad, un nuevo polo capaz de dinamizar el entorno donde se instala.

US$420 millones que apuntan hacia el futuro

La magnitud de la inversión convierte a Ventura Mall Sur en algo más que una nueva alternativa comercial para Santa Cruz.

Los US$220 millones de inversión directa, sumados a los cerca de US$200 millones comprometidos por los inquilinos y operadores, reflejan una apuesta empresarial de aproximadamente US$420 millones.

El reto ahora será convertir esa escala en resultados sostenibles: atraer tráfico, consolidar marcas, generar nuevas experiencias y convertirse en un referente para consumidores y empresas.

Si logra esa ecuación, Ventura Mall Sur podría no solo convertirse en uno de los principales centros comerciales de Bolivia, sino también en uno de los proyectos que mejor represente la nueva etapa de expansión urbana y empresarial de Santa Cruz.

Porque cuando una ciudad crece, también cambia el lugar donde compra, trabaja, se entretiene y hace negocios. Y Ventura Mall Sur apuesta a convertirse en uno de esos nuevos lugares.